详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观池观天府
- 楼盘地址： 眉山市岷东新区富牛大道 查看地图
- 楼盘特色：改善宜居、洋房、热门新盘
- 所属区域板块： 东坡区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 118平3室2厅2卫 136平4室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1187
- 预计开盘时间： 2021-03-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021-03-23 开盘 2号楼,28号楼
- 预计交房时间： 2022-11[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一批次预计2021年9月、二批次预计2022.11月
基本信息
- 开发商： 眉山市观池置业有限公司
- 售楼处地址： 眉山市岷东新区富牛大道
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 122亩
- 建筑面积： 19%建筑密度
- 规划户数： 1042户
- 车位数： 车位配比1:1.2
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 60%
- 物业公司：四川金乐源物业服务有限公司
- 物业费： 2.4元/㎡·月
- 楼座信息： 一梯两户
- 供热方式： 自采暖
- 得房率： 不同户型各不相同，详情请来电咨询
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2021房预售证第57号 2021.05.31 13号楼,二期31号楼
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 环形健康跑道、游泳池、运动健身区、儿童游乐区
- 其他：滨江湿地公园、樱花博览园、东湖公园、岷江，三园环绕一江相伴
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观池观天府位于眉山市东坡区滨江大道富牛段与彭山路交汇处，项目占地122亩，60%绿化，1.5容积率，19%建筑密度，45%以上超大绿地率，超40000平米中庭园林景观。项目左侧就是流淌千年的岷江水源，依水而建的是1700亩的滨江生态公园，同时紧邻项目的还有已经建成820亩的樱花博览园。项目一街之隔的便是东辰国际*，项目周边还规建了“天府岷东华为大数据产业园区”，首期600亩产业园区已经落地建设，整体园区已经引入启迪科技城、SAP城市智慧治理联合试验室、四川广电智慧产业园、京东大数据中心等近20个项目。
- 区域介绍： 观池观天府区域，东坡区，隶属四川省眉山市。是眉山市政治、经济和文化中心。位于四川盆地成都平原西南边缘，岷江中游；东邻仁寿县，西接丹棱县。北界邛崃市和彭山县，南连青神县和夹江县，西北与蒲江县接壤，总面积1330.81平方公里。2020年，东坡区户籍总人口87.32万人。截至2021年10月，东坡区管辖3个街道、13个镇，区政府驻下西街79号。
东坡区古称眉州，自古以来物华天宝、人杰地灵、山川秀丽、甲于西蜀，早在1000多年前就是州、郡治所。南齐建武三年（496年），初置齐通左郡，管辖眉山和乐山两地，治所龙安铺（今太和镇龙石村）。2000年，撤销眉山地区设立地级眉山市。撤销眉山县，改建为东坡区（县级）。
东坡区属成都平原经济圈，是省会成都的卫星城市，区内地势平坦，平原、浅丘、山区各占1/3。气候温和，年平均气温17.1℃。是中国生猪生产大县、国家现代农业示范区、国家级杂交水稻种子生产基地、全国蔬菜产业重点县、国家级制种大县、水系连通及水美乡村建设试点县。
2020年，东坡区地区生产总值491.47亿元，按可比价计算比上年增长4.0%。其中，第一产业增加值60.96亿元，第二产业增加值186.77亿元；第三产业增加值243.74亿元，一、二、三产业比例为12.4：38.0：49.6。
