购房网6月14日讯：上海第二批集中供地将于6月底公告

盐城：近日，江苏盐城市住房和城乡建设局等部门发布关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策，实施时间自文件颁发之日至2022年12月31日。政策提到，对购买新建商品住房给予补贴，对购买新建商品住房给予补贴，鼓励购买新房改善居住条件，延长土地出让金缴纳期限，帮助开发企业纾困解难，支持开发满足刚需和改善性需求的产品，支持分步解除建设用地使用权抵押，优化商品房预售资金监管。

【1】中国电建：近日，中国电建地产集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行公告。据悉，本期债券发行规模为不超过人民币16亿元(含16亿元)，每张面值为100元，期限为5年期，在债券存续期第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券询价区间为2.8%-3.8%，发行人和主承销商将于2022年6月14日(T-1日)向投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的*终票面利率。起息日为2022年6月16日。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还有息负债。经东方金诚国际信用评估有限公司综合评定，发行c人长期主体评级为AAA级，本期债券评级为AAA级，评级展望稳定。

【2】中梁控股：6月13日，中梁控股集团有限公司发布公告称，分别有897.5万美元( 占2022年5月票据的未偿还本金总额2762.8万美元约32.49%)及5859.2万美元(占2022年7月票据的未偿还本金总额7116.6万美元约82.33%)已根据交换要约有效提交作交换并获接纳。经考虑与交换票据有关的公司于2022年5月18日完成交换要约的结果及本次交换要约的结果，于届满期限，合资格持有人已将分别27114.7万美元( 占2022年5月票据的原始未偿还本金额2.898亿美元约93.56%)及42692.6万美元(占2022年7月票据的原始未偿还本金额4.395亿美元约97.14%)有效提交作交换。据了解，完成交换要约后，该公司将额外发行本金总额为2258.84万美元于2023年4月到期的8.75%优先票据以及本金总额为4497.86万美元于2023年12月到期的9.75%优先票据(将与为数428869883美元于2023年12月到期的9.75%优先票据合并及构成单一系列)。

【1】上海第二批集中供地：6月13日，上海土地市场发布关于2022年第二批住宅用地集中出让信息预告。根据预告显示，2022年上海第二批住宅用地拟于6月末(6月27日-6月30日)集中出让公告，7月下旬开始集中组织交易活动。具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。

【2】海南吉祥地产：6月13日，海口吉祥房地产开发有限公司以27109万元的成交价摘下位于海口市龙岐村棚改片区的商品住房宅地，本次成交溢价率仅为10.8%，折合楼面价约9097.55元/㎡。据悉，该宗地的土地面积约为9932.71㎡，其中零售商业用地1489.91㎡，城镇住宅-普通商品住房用地8442.80㎡，出让年限为70年。另悉，本次地块开发要求复杂，地块规划设计中有地下交通隧道穿越，隧道穿越涉及的2267.58㎡的用地面积将不能用于房屋开发建设。另外开发要求需配建一处建筑面积不小于90㎡的公厕，并结合商业裙房配建一处建筑面积不小于500㎡的文化活动站，以及用地面积不小于150平方米的室外综合健身场地。

【1】合肥：近日，合肥市高新区建发局组织召开住宅小区物业服务企业专项整治提升行动调度会， 会议通报了近期高新区住宅小区物业整治提升工作开展情况、存在的问题以及下一步工作安排，各社区服务中心和相关责任单位就物业整治中的方法和经验深入交流。

【2】正荣物业：6月13日，南昌青山湖区正荣城东物业服务有限公司成立，注册资本500万元，由正荣物业服务有限公司联合南昌市振江物业管理有限公司共同设立。正荣城东物业由正荣物业和振江物业共同持股，前者持股51%，后者持股49%。经营项目包括：物业管理，消防技术服务，住房租赁，房地产经纪，会议及展览服务，建筑物清洁服务，园林绿化工程施工，住宅水电安装维护服务等服务。