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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 聚亿天府锦城2期
- 楼盘地址： 眉山天府新区天府大道东侧 查看地图
- 楼盘特色：四代房、高层、小高层
- 所属区域板块： 视高
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 120平3室2厅3卫 120平4室2厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1044
- 预计开盘时间： 2022-11-26[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022-11-26 开盘 2号楼,12号楼
- 预计交房时间： 2025-03-28[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2025-03-28 交房 2号楼,12号楼
基本信息
- 开发商： 眉山聚美房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 眉山天府新区天府大道东侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 61558.90㎡
- 建筑面积： 建筑密度12.20%
- 规划户数： 1011户
- 车位数： 1232个
- 容积率： 1.9999
- 绿化率： 36.85%
- 物业公司：四川德桑物业管理有限公司
- 物业费： 2.35元/㎡·月
- 楼座信息： 共14栋
- 供热方式： 自采暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2023房预售证第029号 2023.04.20 6号楼,9号楼,10号楼
- 2023房预售证第018号 2023.03.31 3号楼,5号楼,11号楼
配套信息
- 公交： 天府新区托育中心(公交站)、天府云城(公交站)、四川路口(公交站) 等
- 轨道交通：S5号线（建设中）
- 医院： 天府视高医院、眉山天府新区第一人民医院、华西医院天府分院
- 银行：
- 社区/商业： 中庭修建“映月心湖”
- 其他：小区外围自带约20000平方阳光运动公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 聚亿天府锦城2期位于四川天府新区天府大道东侧，项目地块建设用地面积为61558.90㎡(92.34 亩)，住宅面积122476.97㎡、商业面积101.48㎡。小区中庭修建“映月心湖”湖景面积约 7832㎡、水的深度 50公分、以6层叠水呈现 采用逐水入园：（浮光林樾 㛸浪踏屿 跃动林境 ）让生活和光水庭周边享受庭院快乐，中庭水景叠水可以起到丰富空间环境、调节小气候、增加居住舒适感等独特优势。
聚亿天府锦城二期主力户型为建筑面积约 121㎡（四房三卫/五房三卫）大平层，户户赠送大露台，设计上更是充分考虑成都自然气候特征，*化增加实得面积的同时，赠送面积约 60-80%保证通风效果，合理布局，设计紧凑无浪费，让户户都能推窗看到湖景的画面。 - 区域介绍： 4000字以内
