自然资源部、中国银保监会3月30日正式发布通知，全面部署不动产“带押过户”。这是依据民法典明文规定，提升服务水平，降低制度性交易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护需求的重大举措。
两部门明确，各地要在已有工作的基础上，深入探索，以点带面，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；
推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，*终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖。
据介绍，目前全国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。各地在实践探索中，主要形成抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更等“带押过户”模式。“带押过户”大大节省了办理时间，降低了制度性交易成本，同时能够保障买卖双方及银行权益，获得了企业和群众一致认可。
两部门要求各地结合本地实际，确定适宜的办理模式。尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务，鼓励各地积极引入预告登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全。各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构要加强业务系统建设，推进登记金融系统融合，优化工作流程，实时共享信息，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，同时梳理各环节风险点，制定应急预案，切实防范风险。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 视高 | 环球融创未来 | 173 |
| 2 | 彭山区 | 江口水镇 | 179 |
| 3 | 仁寿县 | 和信璟樾云山 | 64 |
| 4 | 仁寿县 | 永兴瑞云府 | 24 |
| 5 | 视高 | 天府翡翠城 | 22 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黑龙滩 | 叶香林 | 17 |
| 2 | 黑龙滩 | 中铁星月云湖 | 55 |
| 3 | 黑龙滩 | 中铁太阳岛 | 62 |
| 4 | 天府新区 | 滨江郦城 | 178 |
| 5 | 视高 | 通威世地长湾 | 170 |
| 6 | 天府新区 | 华侨城锦江左 | 126 |
| 7 | 视高 | 中粮天府智慧 | 170 |
| 8 | 天府新区 | 复地天府湾 | 181 |
| 9 | 视高 | 聚亿天府锦城 | 23 |
| 10 | 天府新区 | 黄龙溪谷 | 180 |
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